作者 | 钱哥 ;PrL )!
ID | 新说钱（iShuoqian）
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;PrL )! ;PrL )! ;PrL )! ;PrL )! 近日，看到一个“谁偷走了我们的财富”专题报告，其中讲了一个存款30年，损失20万的新闻。 ;PrL )! ;PrL )! ;PrL )! ;PrL )! ;PrL )!
;PrL )! ;PrL )! ;PrL )! ;PrL )! 1989年9月26日老人花了1000元购买30年定期存款，2019年9月26日到期，结果只能取出4000元。 ;PrL )! ;PrL )! ;PrL )!
;PrL )! 这等于直接亏损了20万呀，要知道，30年前，人均工资30-60块钱，1000块钱相当于一个工人3年不吃不喝的工资总和，2019年全国平均工资是5750元，3年工资就是207000元。 ;PrL )!
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;PrL )! 这就是为什么我常说：钱存在银行是短期最安全，长期最危险的方式。 ;PrL )! ;PrL )!
;PrL )! 也是为什么你越存越穷的原因，因为你有了赚钱的能力，却不会用钱，缺乏基本的财商知识。 ;PrL )! ;PrL )!
;PrL )! 所谓财商，顾名思义，财富智商。是一个认识钱，赚钱，管理钱的过程，反映出一个人与财富打交道的能力。 ;PrL )! ;PrL )!
;PrL )! 我把财商认知简单分成三个阶段，分别为： ;PrL )!
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;PrL )! ;PrL )! ★愿意为第一桶金吃苦的决心； ;PrL )! ;PrL )!
;PrL )! ★愿意为第二桶金找一个投资渠道的学习欲望； ;PrL )! ;PrL )!
;PrL )! ★愿意为40岁以后不靠拼体力，也不靠拼脑力，而是靠吃一碗体面的资源饭，去接触很多你未知的领域。 ;PrL )! ;PrL )! ;PrL )! 1你的第一桶金！ ;PrL )!
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古希腊物理学家阿基米德曾说：“给我一个支点，我可以撬起整个地球。” ;PrL )! ;PrL )!
;PrL )! 任何成功人士都需要一个支点，这个支点就是成功的第一桶金。 ;PrL )!
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;PrL )! 1987年，42岁的宗庆后和两位退休教师靠着14万元借款，组建经销部，开始为别人加工口服液，赚到了人生第一桶金；
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1995年，通过贱卖中国黄页的股份，马云获得了第一桶金——10万元，这才有本钱去开创新公司；
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1997年，丁磊创办网易，而他的第一桶金是通过当年写软件时一分一分积攒下来的。
;PrL )! ;PrL )! 大佬们成功的故事千篇一律，但第一桶金的故事往往是最精彩的。 ;PrL )! ;PrL )!
;PrL )! 人生第一桶金是最难的，也是最关键的一步，没有第一桶金所有的理想都是假大空。 ;PrL )! ;PrL )!
;PrL )! 不过，第一桶金也并非完全等同于金钱，就像潘石屹所说的那样“自信是我的第一桶金”。 ;PrL )! ;PrL )!
;PrL )! 真正的第一桶金，是你的心态，你的格局，你的思考，是你通过你的付出换来的这些钱所给你带来的转变，让你知道自己想要什么，想成为怎样的人，还要知道怎样成为这样的人，这才是真正的第一桶金。 ;PrL )! ;PrL )!
;PrL )! 这也是财商认知的第一步：认识财富！但不要执迷于钱财，财商高的人从来不在乎他的账户里有多少余额，而是在乎下一笔收入来自哪里？ ;PrL )! ;PrL )!
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;PrL )! ;PrL )! 2下一笔收入来自哪？ ;PrL )!
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;PrL )! 知乎上有一个问答：给你100万人民币，无偿使用7天，7天之后必须归还，那么，你会怎么使用这笔钱？ ;PrL )! ;PrL )! 先来看看普通人会怎么做？ ;PrL )!
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;PrL )! ★啥都不懂的人，既懒又怕风险，于是会选择把100万存到银行，按照银行的活期存款年利率0.3%计算，7天后取出你能拿到57.5元。 ;PrL )! ;PrL )!
;PrL )! ★懂点皮毛的人，会把100万拿去买理财，比如微信零钱通，7日年化收益率2.5%，那么7天后你可以拿到479块钱的收益。 ;PrL )! ;PrL )!
;PrL )! 那么，财商高的人会怎么做呢？ ;PrL )! ;PrL )!
;PrL )! 首先，拿这100万到银行开个定存单，时间为一年；然后用这个定存单在本行办理存单质押贷款，一般最高可贷款额度为存单面值的90%，也就是说能贷90万出来。 ;PrL )! ;PrL )!
;PrL )! 之后用这90万赶紧全款买个房子，不用太大的房子，只需要方便以后出手的房子即可。 ;PrL )!
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;PrL )! 现在，盘点一下，你有100万的银行存款，同时名下有一套90万的房产，这么算起来，你是一个优质信用客户了。 ;PrL )!
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;PrL )! 你的房子可以再用来抵押贷款，也就是说你能贷70%，63万元。 ;PrL )!
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;PrL )! 之后，拿着这63万元首付买房，但前提是最好在不限购的城市，把首付的比例控制在三成以内，用63万的三成首付能买到价值210万的房子。 ;PrL )!
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;PrL )! 这样算下来，你名下的房产价值就是300万，激不激动？惊不惊喜？ ;PrL )!
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;PrL )! 先别着急高兴，因为100万7天后还要还回去。 H Md? ` H Md? `
H Md? ` 首先将你名下的90万全款房子卖出去套现，然后将价值210万的房产进行小额抵押贷款，不用太多，拿到10万现金就可以了。 H Md? `
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H Md? ` 然后把这100万还回去，现在看看你手头还剩下多少钱？ H Md? ` H Md? `
H Md? ` 100万的银行存款（1年期）+210万的房产=310万资产 H Md? `
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H Md? ` 当然，你还有一些欠款，从银行贷出来的90万+房屋贷款147万+小额贷款10万，然后用310万-247万=63万净资产。（当然，这是在无其他限制条件的情况下，是一种可取的增值方式。） H Md? ` H Md? `
H Md? ` 可见，同样的钱到不同的人手里，7天的时间，财商低的人只能得到57块钱，财商高的人可以创造63万的财富。 H Md? ` H Md? `
H Md? ` 这就是区别！ H Md? ` H Md? `
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H Md? ` H Md? ` 3越有钱越努力！ H Md? `
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H Md? ` 当你拥有了源源不断的财富之后，你就真的可以“享受”生活了吗？ H Md? `
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H Md? ` 你会发现一个奇怪的现象：越是富有的人，反倒越努力！ H Md? ` H Md? `
H Md? ` 年过八旬的股神巴非特仍旧坚持每天到办公室办公的习惯，每天坚持阅读500页书籍；
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苹果公司CEO蒂姆·库克每天早上3点45分起床，一直工作到深夜，从不休年假，第一个到办公室，最后一个离开；
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百度CEO李彦宏，每天早晨5点多就“被机会叫醒”，并且每天工作时间都超过12小时；
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王健林曾公开过他的行程单，早上4点他已经起床，一天的工作时长达到10个小时，每一分钟都安排得满满的。
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H Md? ` 新东方董事长兼总裁俞敏洪早上6点钟起床，却已经是国内一众大佬里“起床最晚”的一个。 H Md? ` H Md? `
H Md? ` 看到这些行走的“金子”依然那么拼命，你是不是也有这样的疑问：富豪们明明已经赚到了三辈子都花不完的钱，为啥还要这么辛苦？ H Md? ` H Md? `
H Md? ` 用亚当斯密的一句话来概括“对财富的爱和对荣耀的爱，是人类生活的两大动机”。 H Md? ` H Md? `
H Md? ` 因为金钱在他们眼中已经没有太多吸引力了，他们更关心的是使用金钱获得的成就感。 H Md? `
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H Md? ` 普通人工作是为了赚钱，而达到大佬级别的时候，他们的思维模式已经超越了普通人，他们的目标也不再是单纯的赚钱。 H Md? `
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H Md? ` 马云有一次演讲时，现场有观众提问：马总，你每天飞来飞去的，累不累？ H Md? ` H Md? `
H Md? ` 当然累，他又不是超人，但是他只是感觉身体累，而心不累，因为他不死在为钱工作，而是支配钱为社会服务，他有更大的追求和目标。 H Md? ` H Md? `
H Md? ` 比如马云做淘宝，是想用淘宝改变人们的消费方式； H Md? ` 他搞支付宝，是想用支付宝改变金融领域的服务体系； H Md? ` 他创办湖畔大学、搞乡村教师计划，是想改变现在的教育方式…… H Md? ` H Md? `
H Md? ` 人家觉得这才是他的乐趣或者使命所在，所以每天飞来飞去，并不觉得累。 H Md? ` H Md? `
H Md? ` 这就是财商的最高境界，超越个人财富的积累，把社会的利益上升到个人财富之上，去做更多的尝试，实现更大的目标。 H Md? `
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H Md? ` 可谓：心大世界大，无境无界限。 H Md? ` H Md? `
H Md? ` 这就是拥有财商的人，他们不仅自己过得爽，还让别人过得更爽。 H Md? ` H Md? `
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H Md? ` H Md? ` 4 H Md? ` H Md? ` 最后，总结一下，普通人逆袭的三个阶段： H Md? ` H Md? `
H Md? ` 1.靠拼体力赚钱； H Md? ` 2.靠脑力赚钱； H Md? ` 3.靠积累的财富赚钱。 H Md? ` H Md? `
H Md? ` 放眼望去，但凡是穷人，都仍旧处于靠体力赚钱的阶段；但凡是富人，都实现了睡后收入。 H Md? ` H Md? `
H Md? ` 希望有一天你也能有勇气说出：我穷得只剩下数钱了！ H Md? ` H Md? `
H Md? ` 因为那个时候你已经了解了社会财富的运作机制，开启了财富认知的大门，你不在需要钱，而是钱需要你！ H Md? ` H Md? ` H Md? `
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